Bien plus qu'une transaction : une vraie expertise patrimoniale pour acheter, vendre, louer ou structurer vos investissements à Marrakech avec sérénité.
« L'immobilier à Marrakech ne se résume pas à des prix au m² ou à des annonces. C'est une affaire de quartiers, de timing, de fiscalité et de personnes. Trop d'acquéreurs prennent des décisions à 5, 10, 20 millions de dirhams sans avoir vraiment d'analyse en face d'eux. »
« Avec Morkach Immobilier, nous avons fait le choix d'une approche conseil. Nous prenons le temps d'écouter, d'analyser, de comparer, de chiffrer. Nous engageons notre nom sur chaque dossier que nous présentons. C'est plus exigeant, mais c'est ce qui nous permet de bâtir des relations durables. »
Étude comparative locale, prix au m² par quartier, tendances 12 mois et zones porteuses 2026.
Évaluation chiffrée et argumentée pour vente, succession, partage, apport ou hypothèque.
Arbitrage achat / location / VEFA / démembrement / SCI. Vision long terme alignée sur votre fiscalité.
Négociation, due diligence, vérification du titre, suivi notaire jusqu'à l'acte authentique.
Mise en location, sélection du locataire, état des lieux, encaissement, suivi technique annuel.
Structuration en personne physique, SCI ou SARL, conventions internationales, abattement IR.
Recherche villa 4 ch + piscine, budget 4–5 M MAD. 3 visites en 10 jours, négociation -8%, signature en 6 semaines.
Recherche riad rénovable Médina pour maison d'hôtes. Vérification titre + autorisation CRT. Rendement projeté 12% an.
Mise en marché stratégique, photos pro, sélection rapide d'un primo-accédant solvable. Vente en 5 semaines au prix.
Sélection programme neuf 3 chambres, négociation finitions, suivi chantier mensuel, livraison à terme.
Compréhension de vos objectifs patrimoniaux, fiscaux et personnels.
Étude des prix actuels, des comparables et des perspectives 24 mois.
Document écrit chiffré avec scénarios et points d'attention.
Sourcing, négociation, vérification, accompagnement notaire.
Bilan annuel, opportunités d'arbitrage, gestion patrimoniale.
"Une vision claire et structurée du marché immobilier de Marrakech."
"L'approche de M. El Ghouate combine rigueur financière et écoute humaine."
"Une nouvelle génération de conseillers immobiliers au Maroc."
Premier échange gratuit, sans engagement, en visio ou à Marrakech.